Proje profili
Arabian Ranches lll - June Proje · Arabian Ranches 3 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 48
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.438 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches lll - June için toplam 276,1 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.438 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Şubat 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2025
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2025
- Konut sayısı
- 183
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 84 konut satışı
- 908 AED
- Son 12 ay48 konut satışı
- 1.438 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%63,7
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Arabian Ranches lll - June: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 977 AED/ft² 5 satış |
| Nis 2024 | 977 AED/ft² 6 satış |
| May 2024 | 1.000 AED/ft² 8 satış |
| Haz 2024 | 1.225 AED/ft² 11 satış |
| Tem 2024 | 1.194 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2024 | 1.230 AED/ft² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 1.150 AED/ft² 7 satış |
| Kas 2024 | 1.476 AED/ft² 5 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 1.334 AED/ft² 5 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Arabian Ranches lll - June: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 3 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 3 bölge raporuna bakınArabian Ranches lll - June: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 4.197 ft² | 5.800.000 AED | 1.382 |
| 2 Kas 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.521 ft² | 6.000.000 AED | 1.327 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.521 ft² | 6.500.000 AED | 1.438 |
| 23 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.521 ft² | 6.200.000 AED | 1.371 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 4.197 ft² | 5.800.000 AED | 1.382 |
| 2 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 3.254 ft² | 4.990.000 AED | 1.533 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 3.257 ft² | 4.990.000 AED | 1.532 |
| 14 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 4.174 ft² | 5.800.000 AED | 1.390 |
| 7 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.521 ft² | 6.100.000 AED | 1.349 |
| 3 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.521 ft² | 6.175.000 AED | 1.366 |
3 Kas 2026
Villa4+1Hazır4.197 ft²
5.800.000 AED1.382 AED/ft²
2 Kas 2026
Villa5+1Hazır4.521 ft²
6.000.000 AED1.327 AED/ft²
27 Eki 2026
Villa5+1Hazır4.521 ft²
6.500.000 AED1.438 AED/ft²
23 Eki 2026
Villa5+1Hazır4.521 ft²
6.200.000 AED1.371 AED/ft²
8 Eki 2026
Villa4+1Hazır4.197 ft²
5.800.000 AED1.382 AED/ft²
2 Eki 2026
Villa4+1Hazır3.254 ft²
4.990.000 AED1.533 AED/ft²
21 Eyl 2026
Villa4+1Hazır3.257 ft²
4.990.000 AED1.532 AED/ft²
14 Eyl 2026
Villa4+1Hazır4.174 ft²
5.800.000 AED1.390 AED/ft²
7 Eyl 2026
Villa5+1Hazır4.521 ft²
6.100.000 AED1.349 AED/ft²
3 Eyl 2026
Villa5+1Hazır4.521 ft²
6.175.000 AED1.366 AED/ft²
Arabian Ranches lll - June hakkında sorular
Arabian Ranches lll - June bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.438 AED/ft² oldu.
Arabian Ranches lll - June: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches lll - June için toplam 276,1 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.438 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Ranches lll - June: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Arabian Ranches lll - June içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 270.000 AED, yeni sözleşme sayısı 72. 5.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,8 brüt getiri demektir.
Arabian Ranches lll - June ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Ranches lll - June için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Ranches lll - June piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.