Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Arancia Yards 2 by Beyond Аранча Ярдс 2 от Бейонд · Проект · City of Arabia · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Peninsula Altera Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
295
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
19 214 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: янв. 2029 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Arancia Yards 2 by Beyond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 431,8 млн AED, а их число — 295. Медианная цена off-plan — 19 214 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
30 января 2027 г.
Дата окончания по DLD
30 января 2029 г.
Объекты
380
Здания
4

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
19 214 AED
Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 295
После первых 90 дней
—
Сделок с жильём: 0
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Arancia Yards 2 by Beyond

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arancia Yards 2 by Beyond

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,3 млн AED
    AED/м²
    18 342
    Сделки
    251

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/м²
    22 206
    Сделки
    37

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,6 млн AED
    AED/м²
    22 475
    Сделки
    7

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району City of Arabia ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району City of Arabia

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Arancia Yards 2 by Beyond

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    Building B

    2 326 000 AED22 884 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    Building B

    2 296 000 AED22 550 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan94 м²

    Building C

    1 653 000 AED17 491 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan95 м²

    Building B

    1 559 000 AED16 469 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan95 м²

    Building C

    1 525 000 AED16 027 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    Building C

    2 435 000 AED23 917 AED/м²

  • 23 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    Building C

    2 466 000 AED24 262 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan105 м²

    Building D

    2 085 900 AED19 924 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan100 м²

    Building D

    2 075 700 AED20 731 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    Building D

    2 070 600 AED20 225 AED/м²

Вопросы о районе Arancia Yards 2 by Beyond

Сколько стоит квадратный метр в районе Arancia Yards 2 by Beyond?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 214 AED/м².

Сколько объектов продано в Arancia Yards 2 by Beyond за последние 12 месяцев?

Arancia Yards 2 by Beyond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 431,8 млн AED, а их число — 295. Медианная цена off-plan — 19 214 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Arancia Yards 2 by Beyond?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · BEYOND Developments

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Arancia Yards 2 by Beyond?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arancia Yards 2 by Beyond, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности