ملف المشروع
أرنشيا ياردز 2 من بيوند مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بانين سولا التيرا للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 295
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,785 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرنشيا ياردز 2 من بيوند بلغ عددها 295 وقيمتها الإجمالية 431.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,785 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2027
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2029
- الوحدات
- 380
- المباني
- 4
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,785 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 295
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أرنشيا ياردز 2 من بيوند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أرنشيا ياردز 2 من بيوند
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,704
- المبيعات
- 251
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,063
- المبيعات
- 37
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,088
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابيااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في أرنشيا ياردز 2 من بيوند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,094 قدم² | 2,326,000 درهم | 2,126 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,096 قدم² | 2,296,000 درهم | 2,095 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding C | 1,017 قدم² | 1,653,000 درهم | 1,625 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 1,019 قدم² | 1,559,000 درهم | 1,530 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding C | 1,024 قدم² | 1,525,000 درهم | 1,489 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,096 قدم² | 2,435,000 درهم | 2,222 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,094 قدم² | 2,466,000 درهم | 2,254 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding D | 1,127 قدم² | 2,085,900 درهم | 1,851 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding D | 1,078 قدم² | 2,075,700 درهم | 1,926 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding D | 1,102 قدم² | 2,070,600 درهم | 1,879 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,094 قدم²
Building B2,326,000 درهم2,126 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,096 قدم²
Building B2,296,000 درهم2,095 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,017 قدم²
Building C1,653,000 درهم1,625 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,019 قدم²
Building B1,559,000 درهم1,530 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,024 قدم²
Building C1,525,000 درهم1,489 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,096 قدم²
Building C2,435,000 درهم2,222 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,094 قدم²
Building C2,466,000 درهم2,254 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,127 قدم²
Building D2,085,900 درهم1,851 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,078 قدم²
Building D2,075,700 درهم1,926 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,102 قدم²
Building D2,070,600 درهم1,879 درهم/قدم²
أسئلة عن أرنشيا ياردز 2 من بيوند
ما سعر القدم المربعة في أرنشيا ياردز 2 من بيوند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,785 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أرنشيا ياردز 2 من بيوند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرنشيا ياردز 2 من بيوند بلغ عددها 295 وقيمتها الإجمالية 431.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,785 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة أرنشيا ياردز 2 من بيوند؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أرنشيا ياردز 2 من بيوند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أرنشيا ياردز 2 من بيوند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.