Обзор проекта
Azizi Riviera 36 Азизи Ривьера 36 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 441 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 г. проект завершён. Azizi Riviera 36: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 20 441 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 ноября 2020 г.
- Дата окончания по DLD
- 18 января 2024 г.
- Фактическое завершение
- 18 января 2024 г.
- Объекты
- 214
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 36
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 36
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46,4 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 74 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 36
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 653 420 AED | 24 832 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 625 000 AED | 17 943 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 200 000 AED | 14 930 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 600 000 AED | 18 772 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 755 000 AED | 21 108 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 680 000 AED | 20 441 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 055 000 AED | 23 960 |
| 17 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 100 000 AED | 21 377 |
| 23 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 020 000 AED | 23 164 |
| 23 мая 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 660 000 AED | 17 287 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё107 м²
2 653 420 AED24 832 AED/м²
1 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
625 000 AED17 943 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 200 000 AED14 930 AED/м²
16 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
600 000 AED18 772 AED/м²
10 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
755 000 AED21 108 AED/м²
25 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
680 000 AED20 441 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 055 000 AED23 960 AED/м²
17 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 100 000 AED21 377 AED/м²
23 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 020 000 AED23 164 AED/м²
23 мая 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
660 000 AED17 287 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 36
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 36?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 441 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 36 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 36: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 20 441 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 36?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 36 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 356 AED, новых договоров — 35.
Когда был завершён Azizi Riviera 36?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 36?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 36, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.