ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 36 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,899 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 36 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 7.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,899 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 نوفمبر 2020
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 18 يناير 2024
- الوحدات
- 214
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 36
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 36
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46.4 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 74 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 36
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,150 قدم² | 2,653,420 درهم | 2,307 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 375 قدم² | 625,000 درهم | 1,667 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,387 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 344 قدم² | 600,000 درهم | 1,744 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 385 قدم² | 755,000 درهم | 1,961 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 358 قدم² | 680,000 درهم | 1,899 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 474 قدم² | 1,055,000 درهم | 2,226 |
| 17 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 554 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,986 |
| 23 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 474 قدم² | 1,020,000 درهم | 2,152 |
| 23 مايو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 411 قدم² | 660,000 درهم | 1,606 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,150 قدم²
2,653,420 درهم2,307 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز375 قدم²
625,000 درهم1,667 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
1,200,000 درهم1,387 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز344 قدم²
600,000 درهم1,744 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز385 قدم²
755,000 درهم1,961 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز358 قدم²
680,000 درهم1,899 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز474 قدم²
1,055,000 درهم2,226 درهم/قدم²
17 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز554 قدم²
1,100,000 درهم1,986 درهم/قدم²
23 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز474 قدم²
1,020,000 درهم2,152 درهم/قدم²
23 مايو 2025
شقةاستوديوجاهز411 قدم²
660,000 درهم1,606 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 36
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 36؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,899 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 36 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 36 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 7.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,899 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 36؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 36، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,356 درهم (عقود إيجار جديدة: 35).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 36؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 36؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 36 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.