Обзор проекта
Azizi Riviera 69 Азизи Ривьера 69 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 830 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 ноября 2025 г. проект завершён. Azizi Riviera 69: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 73,8 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 22 830 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 марта 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2026 г.
- Фактическое завершение
- 28 ноября 2025 г.
- Объекты
- 123
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 69
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 24 865 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2026 г. | 21 818 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | 23 067 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 22 249 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 69
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 69
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 055 700 AED | 24 176 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 2 225 000 AED | 19 203 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 006 422 AED | 22 852 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 470 300 AED | 19 709 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 2 270 730 AED | 19 730 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 2 300 000 AED | 19 999 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 3 373 440 AED | 22 249 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 2 470 700 AED | 21 323 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 3 803 800 AED | 24 832 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 646 910 AED | 21 539 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 055 700 AED24 176 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
2 225 000 AED19 203 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 006 422 AED22 852 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 470 300 AED19 709 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
2 270 730 AED19 730 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
2 300 000 AED19 999 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё152 м²
3 373 440 AED22 249 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
2 470 700 AED21 323 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё153 м²
3 803 800 AED24 832 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 646 910 AED21 539 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 69
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 69?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 830 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 69 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 69: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 73,8 млн AED, а их число — 42. Медианная цена готового жилья — 22 830 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 69?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 69 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 11. При медианной цене готового жилья 1 026 170 AED это валовая доходность 5,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 69?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 ноября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 69?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 69, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.