ملف المشروع
عزيزى ريفيرا 69 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,121 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا 69 بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 73.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,121 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2026
- تاريخ الإنجاز
- 28 نوفمبر 2025
- الوحدات
- 123
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى ريفيرا 69
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | 2,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 2,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 2,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 2,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى ريفيرا 69
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى ريفيرا 69
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 470 قدم² | 1,055,700 درهم | 2,246 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,247 قدم² | 2,225,000 درهم | 1,784 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 474 قدم² | 1,006,422 درهم | 2,123 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 803 قدم² | 1,470,300 درهم | 1,831 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,239 قدم² | 2,270,730 درهم | 1,833 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,238 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,858 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,632 قدم² | 3,373,440 درهم | 2,067 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,247 قدم² | 2,470,700 درهم | 1,981 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,649 قدم² | 3,803,800 درهم | 2,307 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 823 قدم² | 1,646,910 درهم | 2,001 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
1,055,700 درهم2,246 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,247 قدم²
2,225,000 درهم1,784 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز474 قدم²
1,006,422 درهم2,123 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز803 قدم²
1,470,300 درهم1,831 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,239 قدم²
2,270,730 درهم1,833 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,238 قدم²
2,300,000 درهم1,858 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,632 قدم²
3,373,440 درهم2,067 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,247 قدم²
2,470,700 درهم1,981 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,649 قدم²
3,803,800 درهم2,307 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز823 قدم²
1,646,910 درهم2,001 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى ريفيرا 69
ما سعر القدم المربعة في عزيزى ريفيرا 69؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,121 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى ريفيرا 69 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا 69 بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 73.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,121 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزى ريفيرا 69؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزى ريفيرا 69، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 11). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,026,170 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزى ريفيرا 69؟
أُنجز المشروع في 28 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى ريفيرا 69؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى ريفيرا 69 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.