Обзор проекта
Azizi Shaista Residence Азизи Шайиста Резиденс · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 994 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 марта 2021 г. проект завершён. Azizi Shaista Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 14 994 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 14 августа 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 марта 2021 г.
- Фактическое завершение
- 17 марта 2021 г.
- Объекты
- 297
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Shaista Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Shaista Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 560 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 46,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Shaista Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 550 000 AED | 15 661 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 485 000 AED | 12 734 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 100 000 AED | 12 120 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 600 000 AED | 14 747 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 950 000 AED | 12 411 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 560 000 AED | 15 694 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 580 000 AED | 16 210 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 530 000 AED | 14 973 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 895 000 AED | 11 281 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 915 000 AED | 12 658 |
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
550 000 AED15 661 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
485 000 AED12 734 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 100 000 AED12 120 AED/м²
12 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
600 000 AED14 747 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
950 000 AED12 411 AED/м²
17 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
560 000 AED15 694 AED/м²
25 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
580 000 AED16 210 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
530 000 AED14 973 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
895 000 AED11 281 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
915 000 AED12 658 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Shaista Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Shaista Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 994 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Shaista Residence за последние 12 месяцев?
Azizi Shaista Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 14 994 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Shaista Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Shaista Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 740 AED, новых договоров — 69. При медианной цене готового жилья 560 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Shaista Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 марта 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Shaista Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Shaista Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.