ملف المشروع
عزيزي شايستا ريزيدنس مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,393 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي شايستا ريزيدنس بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 10 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,393 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 14 أغسطس 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 مارس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 17 مارس 2021
- الوحدات
- 297
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي شايستا ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي شايستا ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 560 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي شايستا ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 378 قدم² | 550,000 درهم | 1,455 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 410 قدم² | 485,000 درهم | 1,183 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 977 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,126 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 600,000 درهم | 1,370 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 824 قدم² | 950,000 درهم | 1,153 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 384 قدم² | 560,000 درهم | 1,458 |
| 25 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 385 قدم² | 580,000 درهم | 1,506 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 381 قدم² | 530,000 درهم | 1,391 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 854 قدم² | 895,000 درهم | 1,048 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 778 قدم² | 915,000 درهم | 1,176 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز378 قدم²
550,000 درهم1,455 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز410 قدم²
485,000 درهم1,183 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز977 قدم²
1,100,000 درهم1,126 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
600,000 درهم1,370 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز824 قدم²
950,000 درهم1,153 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز384 قدم²
560,000 درهم1,458 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز385 قدم²
580,000 درهم1,506 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز381 قدم²
530,000 درهم1,391 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز854 قدم²
895,000 درهم1,048 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز778 قدم²
915,000 درهم1,176 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي شايستا ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في عزيزي شايستا ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,393 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي شايستا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي شايستا ريزيدنس بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 10 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,393 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي شايستا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي شايستا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,740 درهم (عقود إيجار جديدة: 69). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 560,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزي شايستا ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 17 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي شايستا ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي شايستا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.