Обзор проекта
Beach Walk Grand by Imtiaz Бич Вок Гранд от Имтиаз · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Bwg Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 329 AED
- За кв. м
- Готовность
- 53,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 53,2 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026 г.. Beach Walk Grand by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,8 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 26 329 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2026 г.
- Объекты
- 112
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 53,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 93 % срока по реестру (25 декабря 2024 г. — 25 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 587 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 68
- Последние 12 месяцев
- 26 329 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- -3,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Beach Walk Grand by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | 26 415 AED/м² Сделок: 42 |
| март 2025 г. | 27 168 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 27 825 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 27 007 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 26 673 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 25 144 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 26 178 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Beach Walk Grand by Imtiaz
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,7 млн AED
- AED/м²
- 25 672
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Beach Walk Grand by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 2 165 000 AED | 27 975 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 3 592 471 AED | 28 309 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 144 м² | 3 677 578 AED | 25 618 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 3 682 963 AED | 26 329 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 2 398 193 AED | 26 781 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 3 677 578 AED | 25 672 |
| 5 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 142 м² | 3 597 846 AED | 25 349 |
| 29 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 2 333 434 AED | 26 167 |
| 17 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 3 332 329 AED | 26 178 |
| 9 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 360 м² | 7 320 889 AED | 20 311 |
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
2 165 000 AED27 975 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
3 592 471 AED28 309 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan144 м²
3 677 578 AED25 618 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
3 682 963 AED26 329 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
2 398 193 AED26 781 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
3 677 578 AED25 672 AED/м²
5 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan142 м²
3 597 846 AED25 349 AED/м²
29 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
2 333 434 AED26 167 AED/м²
17 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
3 332 329 AED26 178 AED/м²
9 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan360 м²
7 320 889 AED20 311 AED/м²
Вопросы о районе Beach Walk Grand by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Beach Walk Grand by Imtiaz?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 329 AED/м².
Сколько объектов продано в Beach Walk Grand by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Beach Walk Grand by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,8 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 26 329 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Beach Walk Grand by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 53,2 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Beach Walk Grand by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beach Walk Grand by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.