ملف المشروع
بيتش ووك جراند من امتياز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز بي دبليو جي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,446 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 53.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 53.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش ووك جراند من امتياز بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,446 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 112
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 53.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 93% من المدة المسجّلة (من 25 ديسمبر 2024 إلى 25 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,470 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 68
- آخر 12 شهراً
- 2,446 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- -3.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيتش ووك جراند من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | 2,454 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| مارس 2025 | 2,524 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 2,585 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 2,509 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 2,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 2,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 2,432 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيتش ووك جراند من امتياز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,385
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في بيتش ووك جراند من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 833 قدم² | 2,165,000 درهم | 2,599 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,366 قدم² | 3,592,471 درهم | 2,630 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,545 قدم² | 3,677,578 درهم | 2,380 |
| 13 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,506 قدم² | 3,682,963 درهم | 2,446 |
| 12 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 964 قدم² | 2,398,193 درهم | 2,488 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,542 قدم² | 3,677,578 درهم | 2,385 |
| 5 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,528 قدم² | 3,597,846 درهم | 2,355 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 960 قدم² | 2,333,434 درهم | 2,431 |
| 17 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,370 قدم² | 3,332,329 درهم | 2,432 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,880 قدم² | 7,320,889 درهم | 1,887 |
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة833 قدم²
2,165,000 درهم2,599 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,366 قدم²
3,592,471 درهم2,630 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,545 قدم²
3,677,578 درهم2,380 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,506 قدم²
3,682,963 درهم2,446 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة964 قدم²
2,398,193 درهم2,488 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
3,677,578 درهم2,385 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,528 قدم²
3,597,846 درهم2,355 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة960 قدم²
2,333,434 درهم2,431 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,370 قدم²
3,332,329 درهم2,432 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,880 قدم²
7,320,889 درهم1,887 درهم/قدم²
أسئلة عن بيتش ووك جراند من امتياز
ما سعر القدم المربعة في بيتش ووك جراند من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,446 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيتش ووك جراند من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش ووك جراند من امتياز بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,446 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بيتش ووك جراند من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 53.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيتش ووك جراند من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيتش ووك جراند من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.