Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Elo Дамак Хиллз (2) - Эло · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 015 AED
- За кв. м
- Готовность
- 21,5 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21,5 %. DAMAC Hills (2) - Elo: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,8 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 14 015 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 июля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 557
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 755 AED
- Первые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 455
- Последние 12 месяцев
- 14 015 AED
- Сделок с жильём: 19
- Изменение
- +5,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Elo
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2024 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 13 810 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 13 304 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Elo
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 600 тыс. AED
- AED/м²
- 12 109
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 14 187
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Elo
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 600 000 AED | 11 700 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 751 000 AED | 14 596 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 596 000 AED | 11 539 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 648 000 AED | 12 594 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 72 м² | 1 032 000 AED | 14 338 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 77 м² | 948 520 AED | 12 271 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 26 м² | 311 500 AED | 12 109 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 300 550 AED | 14 273 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 77 м² | 949 000 AED | 12 282 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 480 000 AED | 15 425 |
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
600 000 AED11 700 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
751 000 AED14 596 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
596 000 AED11 539 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
648 000 AED12 594 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan72 м²
1 032 000 AED14 338 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan77 м²
948 520 AED12 271 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan26 м²
311 500 AED12 109 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 300 550 AED14 273 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan77 м²
949 000 AED12 282 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 480 000 AED15 425 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Elo
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Hills (2) - Elo?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 015 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Elo за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Elo: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,8 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 14 015 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Hills (2) - Elo?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21,5 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Elo?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Elo, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.