ملف المشروع
داماك هيلز (2) - ايلو مشروع · داماك هيليز 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,302 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 21.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 21.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز (2) - ايلو بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 18.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,302 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 557
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,185 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 455
- آخر 12 شهراً
- 1,302 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 19
- التغيّر
- +5.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز (2) - ايلو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2024 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 1,156 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,236 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز (2) - ايلو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 600 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,125
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,318
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز (2) - ايلو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 552 قدم² | 600,000 درهم | 1,087 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 554 قدم² | 751,000 درهم | 1,356 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 556 قدم² | 596,000 درهم | 1,072 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 554 قدم² | 648,000 درهم | 1,170 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 775 قدم² | 1,032,000 درهم | 1,332 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 832 قدم² | 948,520 درهم | 1,140 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 277 قدم² | 311,500 درهم | 1,125 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 981 قدم² | 1,300,550 درهم | 1,326 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 832 قدم² | 949,000 درهم | 1,141 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,033 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,433 |
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة552 قدم²
600,000 درهم1,087 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة554 قدم²
751,000 درهم1,356 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة556 قدم²
596,000 درهم1,072 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة554 قدم²
648,000 درهم1,170 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة775 قدم²
1,032,000 درهم1,332 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة832 قدم²
948,520 درهم1,140 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة277 قدم²
311,500 درهم1,125 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة981 قدم²
1,300,550 درهم1,326 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة832 قدم²
949,000 درهم1,141 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,033 قدم²
1,480,000 درهم1,433 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز (2) - ايلو
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز (2) - ايلو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,302 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز (2) - ايلو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز (2) - ايلو بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 18.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,302 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك هيلز (2) - ايلو؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 21.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز (2) - ايلو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز (2) - ايلو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.