Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B) Дамак Хиллз (2) - Навитас (A и B) · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 584 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён. DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,7 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 13 584 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023 г.
- Объекты
- 218
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 10 785 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | 10 656 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 12 271 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 12 142 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 11 937 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 11 614 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 535 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 39 м² | 569 731 AED | 14 564 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 39 м² | 540 000 AED | 13 810 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 39 м² | 610 000 AED | 15 597 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёNavitas Tower A | 65 м² | 680 000 AED | 10 484 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёNavitas Tower A | 65 м² | 880 543 AED | 13 584 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 39 м² | 510 000 AED | 12 917 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 39 м² | 602 719 AED | 15 414 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 50 м² | 716 979 AED | 14 477 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 39 м² | 598 434 AED | 15 296 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNavitas Tower A | 40 м² | 530 000 AED | 13 293 |
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё39 м²
Navitas Tower A569 731 AED14 564 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё39 м²
Navitas Tower A540 000 AED13 810 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё39 м²
Navitas Tower A610 000 AED15 597 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё65 м²
Navitas Tower A680 000 AED10 484 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё65 м²
Navitas Tower A880 543 AED13 584 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё39 м²
Navitas Tower A510 000 AED12 917 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё39 м²
Navitas Tower A602 719 AED15 414 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё50 м²
Navitas Tower A716 979 AED14 477 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё39 м²
Navitas Tower A598 434 AED15 296 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё40 м²
Navitas Tower A530 000 AED13 293 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 584 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B) за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,7 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 13 584 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B) снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 44 875 AED, новых договоров — 70. При медианной цене готового жилья 535 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Navitas (A & B), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.