ملف المشروع
(داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي مشروع · داماك هيليز 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,262 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 12.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,262 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2023
- الوحدات
- 218
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 1,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,140 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,128 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,079 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 535 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2أحدث المبيعات المسجّلة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 421 قدم² | 569,731 درهم | 1,353 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 421 قدم² | 540,000 درهم | 1,283 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 421 قدم² | 610,000 درهم | 1,449 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNavitas Tower A | 698 قدم² | 680,000 درهم | 974 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNavitas Tower A | 698 قدم² | 880,543 درهم | 1,262 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 425 قدم² | 510,000 درهم | 1,200 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 421 قدم² | 602,719 درهم | 1,432 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 533 قدم² | 716,979 درهم | 1,345 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 421 قدم² | 598,434 درهم | 1,421 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزNavitas Tower A | 429 قدم² | 530,000 درهم | 1,235 |
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز421 قدم²
Navitas Tower A569,731 درهم1,353 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز421 قدم²
Navitas Tower A540,000 درهم1,283 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز421 قدم²
Navitas Tower A610,000 درهم1,449 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز698 قدم²
Navitas Tower A680,000 درهم974 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز698 قدم²
Navitas Tower A880,543 درهم1,262 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز425 قدم²
Navitas Tower A510,000 درهم1,200 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز421 قدم²
Navitas Tower A602,719 درهم1,432 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز533 قدم²
Navitas Tower A716,979 درهم1,345 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز421 قدم²
Navitas Tower A598,434 درهم1,421 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز429 قدم²
Navitas Tower A530,000 درهم1,235 درهم/قدم²
أسئلة عن (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
ما سعر القدم المربعة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,262 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 12.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,262 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,875 درهم (عقود إيجار جديدة: 70). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 535,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.