Обзор проекта
DAMAC Hills - Artesia ДАМАК Хиллс - Артезия · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 778 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2021 г. проект завершён. DAMAC Hills - Artesia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,7 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 13 778 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 января 2021 г.
- Фактическое завершение
- 10 января 2021 г.
- Объекты
- 1 246
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 3.
Динамика цен сделок: DAMAC Hills - Artesia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 11 571 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 12 077 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 12 282 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | 12 648 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 11 926 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 12 820 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 13 089 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 12 658 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 12 744 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 13 584 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 14 101 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills - Artesia
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 990 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Artesia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower B | 43 м² | 570 000 AED | 13 250 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 127 м² | 1 500 000 AED | 11 797 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 113 м² | 1 555 000 AED | 13 778 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower D | 43 м² | 600 000 AED | 14 036 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower C | 113 м² | 1 600 000 AED | 14 155 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower C | 113 м² | 1 480 000 AED | 13 089 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 127 м² | 1 350 000 AED | 10 613 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower C | 42 м² | 610 000 AED | 14 370 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 74 м² | 950 000 AED | 12 874 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower D | 44 м² | 508 092 AED | 11 582 |
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
Tower B570 000 AED13 250 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
Tower B1 500 000 AED11 797 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Tower B1 555 000 AED13 778 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
Tower D600 000 AED14 036 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Tower C1 600 000 AED14 155 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Tower C1 480 000 AED13 089 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
Tower B1 350 000 AED10 613 AED/м²
11 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Tower C610 000 AED14 370 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
Tower B950 000 AED12 874 AED/м²
16 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Tower D508 092 AED11 582 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills - Artesia
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Hills - Artesia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 778 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Artesia за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Artesia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,7 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 13 778 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills - Artesia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills - Artesia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 90. При медианной цене готового жилья 600 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён DAMAC Hills - Artesia?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Artesia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Artesia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.