ملف المشروع
دماك هيلز - أرتسيا مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,280 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 يناير 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دماك هيلز - أرتسيا بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 30.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,280 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 يناير 2021
- تاريخ الإنجاز
- 10 يناير 2021
- الوحدات
- 1,246
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في دماك هيلز - أرتسيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,075 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 1,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 1,122 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 1,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 1,108 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 1,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,217 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,216 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دماك هيلز - أرتسيا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 990 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في دماك هيلز - أرتسيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower B | 463 قدم² | 570,000 درهم | 1,231 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,369 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,096 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,215 قدم² | 1,555,000 درهم | 1,280 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower D | 460 قدم² | 600,000 درهم | 1,304 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower C | 1,217 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,315 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower C | 1,217 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,216 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,369 قدم² | 1,350,000 درهم | 986 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower C | 457 قدم² | 610,000 درهم | 1,335 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower B | 794 قدم² | 950,000 درهم | 1,196 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower D | 472 قدم² | 508,092 درهم | 1,076 |
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز463 قدم²
Tower B570,000 درهم1,231 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,369 قدم²
Tower B1,500,000 درهم1,096 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,215 قدم²
Tower B1,555,000 درهم1,280 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز460 قدم²
Tower D600,000 درهم1,304 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
Tower C1,600,000 درهم1,315 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
Tower C1,480,000 درهم1,216 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,369 قدم²
Tower B1,350,000 درهم986 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز457 قدم²
Tower C610,000 درهم1,335 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
Tower B950,000 درهم1,196 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز472 قدم²
Tower D508,092 درهم1,076 درهم/قدم²
أسئلة عن دماك هيلز - أرتسيا
ما سعر القدم المربعة في دماك هيلز - أرتسيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,280 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دماك هيلز - أرتسيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دماك هيلز - أرتسيا بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 30.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,280 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دماك هيلز - أرتسيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دماك هيلز - أرتسيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 90). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دماك هيلز - أرتسيا؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دماك هيلز - أرتسيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دماك هيلز - أرتسيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.