Обзор проекта
DAMAC Lagoons - Valencia Дамак Лагунс - Валенсия · Проект · DAMAC Lagoons · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Island Oasis Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 1 364
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 826 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: февр. 2028 г.
- 5,2 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2028 г.. DAMAC Lagoons - Valencia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,4 млрд AED, а их число — 1 364. Медианная цена off-plan — 1 826 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2028 г.
- Объекты
- 1 558
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 5,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 60 % срока по реестру (5 ноября 2024 г. — 28 февраля 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 852
- 1 883 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 512
- 1 636 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -3,7 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Lagoons - Valencia
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | 1 906 AED/фут² Сделок: 152 |
| апр. 2026 г. | 1 900 AED/фут² Сделок: 529 |
| май 2026 г. | 1 844 AED/фут² Сделок: 95 |
| июнь 2026 г. | 1 735 AED/фут² Сделок: 142 |
| июль 2026 г. | 1 662 AED/фут² Сделок: 120 |
| авг. 2026 г. | 1 628 AED/фут² Сделок: 119 |
| сент. 2026 г. | 1 615 AED/фут² Сделок: 120 |
| окт. 2026 г. | 1 589 AED/фут² Сделок: 80 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Lagoons - Valencia
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 733 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 913
- Сделки
- 721
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/фут²
- 1 656
- Сделки
- 489
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/фут²
- 1 536
- Сделки
- 154
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Lagoons ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC LagoonsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Lagoons - Valencia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 1 157 фут² | 1 760 640 AED | 1 522 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 754 фут² | 1 184 640 AED | 1 571 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 739 фут² | 1 183 400 AED | 1 601 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower D | 738 фут² | 1 075 120 AED | 1 457 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 788 фут² | 1 286 000 AED | 1 632 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planTower D | 355 фут² | 669 300 AED | 1 885 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planTower B | 402 фут² | 660 600 AED | 1 643 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 1 180 фут² | 1 739 745 AED | 1 474 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 797 фут² | 1 286 400 AED | 1 614 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 1 163 фут² | 1 830 720 AED | 1 574 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 157 фут²
Tower C1 760 640 AED1 522 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan754 фут²
Tower B1 184 640 AED1 571 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan739 фут²
Tower A1 183 400 AED1 601 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan738 фут²
Tower D1 075 120 AED1 457 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan788 фут²
Tower A1 286 000 AED1 632 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan355 фут²
Tower D669 300 AED1 885 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan402 фут²
Tower B660 600 AED1 643 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 180 фут²
Tower C1 739 745 AED1 474 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan797 фут²
Tower B1 286 400 AED1 614 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 163 фут²
Tower C1 830 720 AED1 574 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Lagoons - Valencia
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Lagoons - Valencia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 826 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Lagoons - Valencia за последние 12 месяцев?
DAMAC Lagoons - Valencia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,4 млрд AED, а их число — 1 364. Медианная цена off-plan — 1 826 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Lagoons - Valencia?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Lagoons - Valencia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Lagoons - Valencia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.