ملف المشروع
داماك لاجونز - فالينسيا مشروع · داماك لاغون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: واحة الجزيرة العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1,364
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,826 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك لاجونز - فالينسيا بلغ عددها 1,364 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,826 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2028
- الوحدات
- 1,558
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 60% من المدة المسجّلة (من 5 نوفمبر 2024 إلى 28 فبراير 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,883 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 852
- بعد أول 90 يوماً
- 1,636 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 512
- التغيّر
- -3.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك لاجونز - فالينسيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2026 | 1,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 152 |
| أبريل 2026 | 1,900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 529 |
| مايو 2026 | 1,844 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95 |
| يونيو 2026 | 1,735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 142 |
| يوليو 2026 | 1,662 درهم/قدم² عدد المبيعات: 120 |
| أغسطس 2026 | 1,628 درهم/قدم² عدد المبيعات: 119 |
| سبتمبر 2026 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 120 |
| أكتوبر 2026 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك لاجونز - فالينسيا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 733 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,913
- المبيعات
- 721
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,656
- المبيعات
- 489
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,536
- المبيعات
- 154
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك لاغون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك لاغوناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك لاجونز - فالينسيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower C | 1,157 قدم² | 1,760,640 درهم | 1,522 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 754 قدم² | 1,184,640 درهم | 1,571 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 739 قدم² | 1,183,400 درهم | 1,601 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower D | 738 قدم² | 1,075,120 درهم | 1,457 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 788 قدم² | 1,286,000 درهم | 1,632 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower D | 355 قدم² | 669,300 درهم | 1,885 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower B | 402 قدم² | 660,600 درهم | 1,643 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower C | 1,180 قدم² | 1,739,745 درهم | 1,474 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 797 قدم² | 1,286,400 درهم | 1,614 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower C | 1,163 قدم² | 1,830,720 درهم | 1,574 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,157 قدم²
Tower C1,760,640 درهم1,522 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
Tower B1,184,640 درهم1,571 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
Tower A1,183,400 درهم1,601 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة738 قدم²
Tower D1,075,120 درهم1,457 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
Tower A1,286,000 درهم1,632 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة355 قدم²
Tower D669,300 درهم1,885 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²
Tower B660,600 درهم1,643 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,180 قدم²
Tower C1,739,745 درهم1,474 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
Tower B1,286,400 درهم1,614 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,163 قدم²
Tower C1,830,720 درهم1,574 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك لاجونز - فالينسيا
ما سعر القدم المربعة في داماك لاجونز - فالينسيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,826 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك لاجونز - فالينسيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك لاجونز - فالينسيا بلغ عددها 1,364 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,826 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك لاجونز - فالينسيا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك لاجونز - فالينسيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك لاجونز - فالينسيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.