Обзор проекта
Floarea Vista Флоареа Виста · Проект · Discovery Gardens · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mashriq Elite Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 759 AED
- За кв. м
- Готовность
- 63 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63 %, дата окончания по DLD — 14 июня 2026 г.. Floarea Vista: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 16 759 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 июня 2026 г.
- Объекты
- 158
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 63 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (15 июня 2024 г. — 14 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 120 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 283 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 118
- Последние 12 месяцев
- 16 759 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Floarea Vista
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Discovery Gardens ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Discovery GardensПоследние зарегистрированные сделки: Floarea Vista
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 640 000 AED | 17 050 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 105 м² | 1 075 000 AED | 10 204 |
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 750 000 AED | 18 019 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 200 000 AED | 10 807 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 700 000 AED | 17 986 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 250 000 AED | 16 759 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 020 000 AED | 13 670 |
| 20 дек. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 936 050 AED | 12 551 |
| 9 дек. 2024 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 645 000 AED | 16 146 |
| 26 нояб. 2024 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 645 000 AED | 16 652 |
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
640 000 AED17 050 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan105 м²
1 075 000 AED10 204 AED/м²
30 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
750 000 AED18 019 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 200 000 AED10 807 AED/м²
13 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
700 000 AED17 986 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 250 000 AED16 759 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 020 000 AED13 670 AED/м²
20 дек. 2024 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
936 050 AED12 551 AED/м²
9 дек. 2024 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
645 000 AED16 146 AED/м²
26 нояб. 2024 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
645 000 AED16 652 AED/м²
Вопросы о районе Floarea Vista
Сколько стоит квадратный метр в районе Floarea Vista?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 759 AED/м².
Сколько объектов продано в Floarea Vista за последние 12 месяцев?
Floarea Vista: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 16 759 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Floarea Vista?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63 %, дата окончания по DLD — 14 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Floarea Vista?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Floarea Vista, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.