انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فلو ريا فيستا مشروع · ديسكفري جاردنز · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: مشرق إليت للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
7
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,557 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
63‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 63‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلو ريا فيستا بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,557 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز63‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 يونيو 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
14 يونيو 2026
الوحدات
158
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 63‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 يونيو 2024 إلى 14 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 120‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,234 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 118
آخر 12 شهراً
1,557 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 7
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فلو ريا فيستا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ديسكفري جاردنز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ديسكفري جاردنز

أحدث المبيعات المسجّلة في فلو ريا فيستا

  • 20 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²

    640,000 درهم1,584 درهم/قدم²

  • 18 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,134 قدم²

    1,075,000 درهم948 درهم/قدم²

  • 30 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة448 قدم²

    750,000 درهم1,674 درهم/قدم²

  • 16 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,195 قدم²

    1,200,000 درهم1,004 درهم/قدم²

  • 13 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²

    700,000 درهم1,671 درهم/قدم²

  • 2 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    1,250,000 درهم1,557 درهم/قدم²

  • 8 ديسمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    1,020,000 درهم1,270 درهم/قدم²

  • 20 ديسمبر 2024

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة803 قدم²

    936,050 درهم1,166 درهم/قدم²

  • 9 ديسمبر 2024

    شقةاستوديوعلى الخارطة430 قدم²

    645,000 درهم1,500 درهم/قدم²

  • 26 نوفمبر 2024

    شقةاستوديوعلى الخارطة417 قدم²

    645,000 درهم1,547 درهم/قدم²

أسئلة عن فلو ريا فيستا

ما سعر القدم المربعة في فلو ريا فيستا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,557 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فلو ريا فيستا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلو ريا فيستا بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,557 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فلو ريا فيستا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 63‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فلو ريا فيستا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فلو ريا فيستا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية