Обзор проекта
Glamz Residence Гламз Резиденс · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 510 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2020 г. проект завершён. Glamz Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 14 510 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 22 октября 2020 г.
- Фактическое завершение
- 22 октября 2020 г.
- Объекты
- 426
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Glamz Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | 12 594 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 12 658 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 13 153 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 13 649 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 12 034 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 13 153 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 13 756 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 14 284 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 13 713 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 14 919 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Glamz Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 555,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 925 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 92 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Glamz Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 71 м² | 600 000 AED | 8 396 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 1 | 38 м² | 525 000 AED | 13 885 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 1 | 38 м² | 555 000 AED | 14 682 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 38 м² | 600 000 AED | 15 866 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 38 м² | 590 000 AED | 15 640 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 39 м² | 575 000 AED | 14 596 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 71 м² | 950 000 AED | 13 293 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 37 м² | 590 500 AED | 16 178 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 1 | 38 м² | 545 000 AED | 14 413 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 1 | 38 м² | 560 000 AED | 14 811 |
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Tower 1600 000 AED8 396 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Tower 1525 000 AED13 885 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Tower 1555 000 AED14 682 AED/м²
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Tower 2600 000 AED15 866 AED/м²
26 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Tower 2590 000 AED15 640 AED/м²
26 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
Tower 2575 000 AED14 596 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Tower 2950 000 AED13 293 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Tower 2590 500 AED16 178 AED/м²
6 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Tower 1545 000 AED14 413 AED/м²
30 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Tower 1560 000 AED14 811 AED/м²
Вопросы о районе Glamz Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Glamz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 510 AED/м².
Сколько объектов продано в Glamz Residence за последние 12 месяцев?
Glamz Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 14 510 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Glamz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Glamz Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 000 AED, новых договоров — 131. При медианной цене готового жилья 555 539 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Glamz Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Glamz Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Glamz Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.