Карточка здания
Glamz Residence Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Glamz Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 596 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 510 AED
- За кв. м
Glamz Residence Tower 2 — здание проекта Glamz Residence в районе Al Furjan. По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2020 г. проект завершён. Glamz Residence Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,7 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 20 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 596 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Glamz Residence Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Glamz Residence Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 590 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 92 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Glamz Residence Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 600 000 AED | 15 866 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 590 000 AED | 15 640 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 575 000 AED | 14 596 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 950 000 AED | 13 293 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 590 500 AED | 16 178 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 600 000 AED | 15 866 |
| 8 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 575 000 AED | 15 209 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 605 000 AED | 15 995 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 925 000 AED | 12 981 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 950 000 AED | 13 293 |
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
600 000 AED15 866 AED/м²
26 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
590 000 AED15 640 AED/м²
26 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
575 000 AED14 596 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
950 000 AED13 293 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
590 500 AED16 178 AED/м²
19 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
600 000 AED15 866 AED/м²
8 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
575 000 AED15 209 AED/м²
2 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
605 000 AED15 995 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
925 000 AED12 981 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
950 000 AED13 293 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Glamz Residence Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Glamz Residence Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Glamz Residence Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Glamz Residence Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 596 AED/м².
Сколько объектов продано в Glamz Residence Tower 2 за последние 12 месяцев?
Glamz Residence Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,7 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 20 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 596 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Glamz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Glamz Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 000 AED, новых договоров — 131. При медианной цене готового жилья 590 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Glamz Residence Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 октября 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Glamz Residence Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Glamz Residence Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.