Bina profili
Glamz Residence Tower 2 Bina · Glamz Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.596 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.510 AED
- m² başına
Glamz Residence Tower 2, Al Furjan bölgesindeki Glamz Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ekim 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Glamz Residence Tower 2 için toplam 10,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %20 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.596 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Glamz Residence Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Glamz Residence Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 590 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 92 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınGlamz Residence Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.866 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 590.000 AED | 15.640 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 575.000 AED | 14.596 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 950.000 AED | 13.293 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 590.500 AED | 16.178 |
| 19 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 600.000 AED | 15.866 |
| 8 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 575.000 AED | 15.209 |
| 2 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 605.000 AED | 15.995 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 925.000 AED | 12.981 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 950.000 AED | 13.293 |
17 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.866 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
590.000 AED15.640 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
575.000 AED14.596 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır71 m²
950.000 AED13.293 AED/m²
10 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
590.500 AED16.178 AED/m²
19 May 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
600.000 AED15.866 AED/m²
8 May 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
575.000 AED15.209 AED/m²
2 Mar 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
605.000 AED15.995 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
925.000 AED12.981 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
950.000 AED13.293 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Glamz Residence Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Glamz Residence Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Glamz Residence Tower 2 hakkında sorular
Glamz Residence Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.596 AED/m² oldu.
Glamz Residence Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Glamz Residence Tower 2 için toplam 10,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %20 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.596 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Glamz Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Glamz Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 131. 590.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
Glamz Residence Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ekim 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Glamz Residence Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Glamz Residence Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.