سجل المبنى
Glamz Residence Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع جلامز ريزدينس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,356 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,348 درهم
- للقدم المربعة
Glamz Residence Tower 2 مبنى ضمن مشروع جلامز ريزدينس في الفرجان. أُنجز المشروع في 22 أكتوبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Glamz Residence Tower 2 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 10.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,356 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Glamz Residence Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Glamz Residence Tower 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 590 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 92 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في Glamz Residence Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 600,000 درهم | 1,474 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 590,000 درهم | 1,453 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 424 قدم² | 575,000 درهم | 1,356 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 769 قدم² | 950,000 درهم | 1,235 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 393 قدم² | 590,500 درهم | 1,503 |
| 19 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 600,000 درهم | 1,474 |
| 8 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 575,000 درهم | 1,413 |
| 2 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 605,000 درهم | 1,486 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 925,000 درهم | 1,206 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 769 قدم² | 950,000 درهم | 1,235 |
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
600,000 درهم1,474 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
590,000 درهم1,453 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز424 قدم²
575,000 درهم1,356 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
950,000 درهم1,235 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز393 قدم²
590,500 درهم1,503 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
600,000 درهم1,474 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
575,000 درهم1,413 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
605,000 درهم1,486 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
925,000 درهم1,206 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
950,000 درهم1,235 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Glamz Residence Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Glamz Residence Tower 2.
أسئلة عن Glamz Residence Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Glamz Residence Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,356 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Glamz Residence Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Glamz Residence Tower 2 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 10.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,356 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جلامز ريزدينس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جلامز ريزدينس، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 131). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 590,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Glamz Residence Tower 2؟
أُنجز المشروع في 22 أكتوبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Glamz Residence Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Glamz Residence Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.