ملف المشروع
جلامز ريزدينس مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,348 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 22 أكتوبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جلامز ريزدينس بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,348 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 22 أكتوبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 22 أكتوبر 2020
- الوحدات
- 426
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في جلامز ريزدينس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2024 | 1,170 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 1,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,268 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,278 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,327 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,274 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جلامز ريزدينس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 555.5 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 925 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 92 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جلامز ريزدينس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 769 قدم² | 600,000 درهم | 780 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 1 | 407 قدم² | 525,000 درهم | 1,290 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 1 | 407 قدم² | 555,000 درهم | 1,364 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 407 قدم² | 600,000 درهم | 1,474 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 406 قدم² | 590,000 درهم | 1,453 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 424 قدم² | 575,000 درهم | 1,356 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 769 قدم² | 950,000 درهم | 1,235 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 393 قدم² | 590,500 درهم | 1,503 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 1 | 407 قدم² | 545,000 درهم | 1,339 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 1 | 407 قدم² | 560,000 درهم | 1,376 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
Tower 1600,000 درهم780 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Tower 1525,000 درهم1,290 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Tower 1555,000 درهم1,364 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Tower 2600,000 درهم1,474 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
Tower 2590,000 درهم1,453 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز424 قدم²
Tower 2575,000 درهم1,356 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
Tower 2950,000 درهم1,235 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز393 قدم²
Tower 2590,500 درهم1,503 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Tower 1545,000 درهم1,339 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Tower 1560,000 درهم1,376 درهم/قدم²
أسئلة عن جلامز ريزدينس
ما سعر القدم المربعة في جلامز ريزدينس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,348 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جلامز ريزدينس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جلامز ريزدينس بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,348 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جلامز ريزدينس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جلامز ريزدينس، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 131). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 555,539 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جلامز ريزدينس؟
أُنجز المشروع في 22 أكتوبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جلامز ريزدينس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جلامز ريزدينس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.