Обзор проекта
Greygate Residences by ADE Грейгейт Резиденсес от ADE · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: A D E Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 080 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10,9 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Greygate Residences by ADE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 15 080 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 27 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028 г.
- Объекты
- 228
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 10,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 58 % срока по реестру (27 ноября 2024 г. — 31 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 457 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 36
- Последние 12 месяцев
- 15 080 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- +7,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Greygate Residences by ADE
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 14 542 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 15 758 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 15 166 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2025 г. | 16 609 AED/м² Сделок: 77 |
| июль 2025 г. | 16 038 AED/м² Сделок: 55 |
| авг. 2025 г. | 15 392 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2025 г. | 14 790 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | 14 865 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Greygate Residences by ADE
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 692,5 тыс. AED
- AED/м²
- 17 577
- Сделки
- 9
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 876
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Greygate Residences by ADE
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 99 м² | 1 291 500 AED | 13 046 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 120 325 AED | 15 059 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 690 500 AED | 18 126 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 20 м² | 347 750 AED | 17 255 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 060 875 AED | 14 790 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 696 500 AED | 17 276 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 692 500 AED | 18 051 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 99 м² | 1 322 250 AED | 13 315 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 99 м² | 1 309 950 AED | 13 207 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 696 500 AED | 17 233 |
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan99 м²
1 291 500 AED13 046 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 120 325 AED15 059 AED/м²
16 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
690 500 AED18 126 AED/м²
11 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan20 м²
347 750 AED17 255 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 060 875 AED14 790 AED/м²
15 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
696 500 AED17 276 AED/м²
15 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
692 500 AED18 051 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan99 м²
1 322 250 AED13 315 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan99 м²
1 309 950 AED13 207 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
696 500 AED17 233 AED/м²
Вопросы о районе Greygate Residences by ADE
Сколько стоит квадратный метр в районе Greygate Residences by ADE?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 080 AED/м².
Сколько объектов продано в Greygate Residences by ADE за последние 12 месяцев?
Greygate Residences by ADE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 15 080 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Greygate Residences by ADE?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greygate Residences by ADE?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greygate Residences by ADE, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.