ملف المشروع
مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه دي اي للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,401 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,401 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 27 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 228
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 58% من المدة المسجّلة (من 27 نوفمبر 2024 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,436 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 36
- آخر 12 شهراً
- 1,401 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +7.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,464 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 1,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2025 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 77 |
| يوليو 2025 | 1,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أغسطس 2025 | 1,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2025 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 692.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,633
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,382
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,066 قدم² | 1,291,500 درهم | 1,212 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,120,325 درهم | 1,399 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 690,500 درهم | 1,684 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 217 قدم² | 347,750 درهم | 1,603 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 772 قدم² | 1,060,875 درهم | 1,374 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 434 قدم² | 696,500 درهم | 1,605 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 692,500 درهم | 1,677 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,069 قدم² | 1,322,250 درهم | 1,237 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,068 قدم² | 1,309,950 درهم | 1,227 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 435 قدم² | 696,500 درهم | 1,601 |
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,066 قدم²
1,291,500 درهم1,212 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,120,325 درهم1,399 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
690,500 درهم1,684 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة217 قدم²
347,750 درهم1,603 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
1,060,875 درهم1,374 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة434 قدم²
696,500 درهم1,605 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
692,500 درهم1,677 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,069 قدم²
1,322,250 درهم1,237 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,068 قدم²
1,309,950 درهم1,227 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة435 قدم²
696,500 درهم1,601 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
ما سعر القدم المربعة في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,401 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,401 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.