Обзор проекта
La Vie Ла Ви · Проект · Jumeirah Beach Residence · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Central Dubai Projects
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 47 297 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 апреля 2023 г. проект завершён. La Vie: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,8 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 47 297 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 16 января 2020 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 апреля 2023 г.
- Фактическое завершение
- 19 апреля 2023 г.
- Объекты
- 269
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: La Vie
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 42 388 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 44 509 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | 32 421 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 48 438 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 47 297 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Vie
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 500 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Beach Residence ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Beach ResidenceПоследние зарегистрированные сделки: La Vie
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 5 550 000 AED | 42 334 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 6 200 000 AED | 48 007 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 6 400 000 AED | 48 825 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 18 м² | 1 218 464 AED | 66 919 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 3 300 000 AED | 38 825 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 3 100 000 AED | 39 493 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 5 800 000 AED | 44 272 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 412 м² | 19 500 000 AED | 47 297 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 3 300 000 AED | 42 033 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 10 000 000 AED | 54 950 |
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
5 550 000 AED42 334 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
6 200 000 AED48 007 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
6 400 000 AED48 825 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё18 м²
1 218 464 AED66 919 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
3 300 000 AED38 825 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
3 100 000 AED39 493 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
5 800 000 AED44 272 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё412 м²
19 500 000 AED47 297 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
3 300 000 AED42 033 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё182 м²
10 000 000 AED54 950 AED/м²
Вопросы о районе La Vie
Сколько стоит квадратный метр в районе La Vie?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 47 297 AED/м².
Сколько объектов продано в La Vie за последние 12 месяцев?
La Vie: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,8 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 47 297 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в La Vie?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в La Vie снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 21.
Когда был завершён La Vie?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 апреля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Vie?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Vie, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.