ملف المشروع
لا في مشروع · جميرا بيتش ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشاريع وسط دبي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 4,394 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 19 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لا في بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 106.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,394 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 16 يناير 2020
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 أبريل 2023
- تاريخ الإنجاز
- 19 أبريل 2023
- الوحدات
- 269
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في لا في
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 3,938 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 4,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | 3,012 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 4,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | 4,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لا في
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 500 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا بيتش ريزيدنس مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا بيتش ريزيدنسأحدث المبيعات المسجّلة في لا في
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,411 قدم² | 5,550,000 درهم | 3,933 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,390 قدم² | 6,200,000 درهم | 4,460 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,411 قدم² | 6,400,000 درهم | 4,536 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 196 قدم² | 1,218,464 درهم | 6,217 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 915 قدم² | 3,300,000 درهم | 3,607 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 845 قدم² | 3,100,000 درهم | 3,669 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,410 قدم² | 5,800,000 درهم | 4,113 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 4,438 قدم² | 19,500,000 درهم | 4,394 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 845 قدم² | 3,300,000 درهم | 3,905 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,959 قدم² | 10,000,000 درهم | 5,105 |
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,411 قدم²
5,550,000 درهم3,933 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,390 قدم²
6,200,000 درهم4,460 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,411 قدم²
6,400,000 درهم4,536 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز196 قدم²
1,218,464 درهم6,217 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز915 قدم²
3,300,000 درهم3,607 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز845 قدم²
3,100,000 درهم3,669 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,410 قدم²
5,800,000 درهم4,113 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة5 غرف نومجاهز4,438 قدم²
19,500,000 درهم4,394 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز845 قدم²
3,300,000 درهم3,905 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,959 قدم²
10,000,000 درهم5,105 درهم/قدم²
أسئلة عن لا في
ما سعر القدم المربعة في لا في؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 4,394 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لا في خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لا في بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 106.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,394 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لا في؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لا في، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).
متى اكتمل لا في؟
أُنجز المشروع في 19 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لا في؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لا في جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.