Обзор проекта
Lake City Tower Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 004 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 23 сентября 2008 г. проект завершён. Lake City Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,2 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 14 004 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 июля 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 23 сентября 2008 г.
- Фактическое завершение
- 23 сентября 2008 г.
- Объекты
- 443
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Lake City Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | 11 399 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | 12 486 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 4 489 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 5 167 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 12 185 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 877 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 14 101 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lake City Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 74 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале9 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Lake City Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 415 000 AED | 12 249 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 120 000 AED | 16 512 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 400 000 AED | 12 099 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 280 000 AED | 16 017 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 985 000 AED | 12 626 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 950 000 AED | 14 004 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 044 426 AED | 13 380 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 979 082 AED | 12 551 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 035 000 AED | 12 949 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 075 000 AED | 13 778 |
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 415 000 AED12 249 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 120 000 AED16 512 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
1 400 000 AED12 099 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 280 000 AED16 017 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
985 000 AED12 626 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
950 000 AED14 004 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 044 426 AED13 380 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
979 082 AED12 551 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 035 000 AED12 949 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 075 000 AED13 778 AED/м²
Вопросы о районе Lake City Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Lake City Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 004 AED/м².
Сколько объектов продано в Lake City Tower за последние 12 месяцев?
Lake City Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,2 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 14 004 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lake City Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lake City Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 74 000 AED, новых договоров — 98. При медианной цене готового жилья 1 044 426 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Lake City Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 сентября 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lake City Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lake City Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.