ملف المشروع
ليك سيتي تاور مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,301 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 23 سبتمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليك سيتي تاور بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 32.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,301 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 يوليو 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 23 سبتمبر 2008
- تاريخ الإنجاز
- 23 سبتمبر 2008
- الوحدات
- 443
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليك سيتي تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,059 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 1,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,132 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,372 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليك سيتي تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 74 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية9%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ليك سيتي تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,243 قدم² | 1,415,000 درهم | 1,138 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 730 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,534 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,245 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,124 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 860 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,488 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 840 قدم² | 985,000 درهم | 1,173 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 730 قدم² | 950,000 درهم | 1,301 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 840 قدم² | 1,044,426 درهم | 1,243 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 840 قدم² | 979,082 درهم | 1,166 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 860 قدم² | 1,035,000 درهم | 1,203 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 840 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,280 |
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,243 قدم²
1,415,000 درهم1,138 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز730 قدم²
1,120,000 درهم1,534 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,245 قدم²
1,400,000 درهم1,124 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز860 قدم²
1,280,000 درهم1,488 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز840 قدم²
985,000 درهم1,173 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز730 قدم²
950,000 درهم1,301 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز840 قدم²
1,044,426 درهم1,243 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز840 قدم²
979,082 درهم1,166 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز860 قدم²
1,035,000 درهم1,203 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز840 قدم²
1,075,000 درهم1,280 درهم/قدم²
أسئلة عن ليك سيتي تاور
ما سعر القدم المربعة في ليك سيتي تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,301 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليك سيتي تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليك سيتي تاور بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 32.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,301 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ليك سيتي تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليك سيتي تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 74,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 98). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,044,426 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ليك سيتي تاور؟
أُنجز المشروع في 23 سبتمبر 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليك سيتي تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليك سيتي تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.