Обзор проекта
Lake View Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 025 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 февраля 2009 г. проект завершён. Lake View: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 14 025 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 мая 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 февраля 2009 г.
- Фактическое завершение
- 4 февраля 2009 г.
- Объекты
- 546
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Lake View
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 355 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 15 888 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 11 808 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2024 г. | 15 812 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 14 811 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 15 113 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 16 663 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 13 186 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 17 814 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 17 610 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 12 594 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 13 476 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lake View
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 680 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале16,4 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Lake View
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 122 м² | 1 450 000 AED | 11 916 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 300 000 AED | 16 835 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 200 000 AED | 15 543 |
| 11 авг. 2026 г. | Пентхаус · Готовое жильё | 113 м² | 1 500 000 AED | 13 272 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 200 000 AED | 15 113 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 070 000 AED | 13 466 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 675 000 AED | 17 298 |
| 1 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 123 м² | 1 500 000 AED | 12 217 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 127 м² | 1 620 000 AED | 12 788 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 1 840 000 AED | 13 563 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё122 м²
1 450 000 AED11 916 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 300 000 AED16 835 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 200 000 AED15 543 AED/м²
11 авг. 2026 г.
ПентхаусГотовое жильё113 м²
1 500 000 AED13 272 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 200 000 AED15 113 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 070 000 AED13 466 AED/м²
24 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
675 000 AED17 298 AED/м²
1 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё123 м²
1 500 000 AED12 217 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё127 м²
1 620 000 AED12 788 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
1 840 000 AED13 563 AED/м²
Вопросы о районе Lake View
Сколько стоит квадратный метр в районе Lake View?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 025 AED/м².
Сколько объектов продано в Lake View за последние 12 месяцев?
Lake View: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 14 025 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lake View?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lake View снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 105.
Когда был завершён Lake View?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 февраля 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lake View?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lake View, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.