ملف المشروع
ليك فيو مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,303 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 4 فبراير 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليك فيو بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 33 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,303 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 مايو 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 فبراير 2009
- تاريخ الإنجاز
- 4 فبراير 2009
- الوحدات
- 546
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليك فيو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 962 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,524 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 1,476 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,097 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 1,469 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,548 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,225 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,170 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,252 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليك فيو
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 680 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية16.4%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ليك فيو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,310 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,107 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 831 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,564 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 831 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,444 |
| 11 أغسطس 2026 | بنتهاوس · جاهز | 1,217 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,233 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 855 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,404 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 855 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,251 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 420 قدم² | 675,000 درهم | 1,607 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,322 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,135 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,364 قدم² | 1,620,000 درهم | 1,188 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,460 قدم² | 1,840,000 درهم | 1,260 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,310 قدم²
1,450,000 درهم1,107 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز831 قدم²
1,300,000 درهم1,564 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز831 قدم²
1,200,000 درهم1,444 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
بنتهاوسجاهز1,217 قدم²
1,500,000 درهم1,233 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
1,200,000 درهم1,404 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
1,070,000 درهم1,251 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز420 قدم²
675,000 درهم1,607 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,322 قدم²
1,500,000 درهم1,135 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,364 قدم²
1,620,000 درهم1,188 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,460 قدم²
1,840,000 درهم1,260 درهم/قدم²
أسئلة عن ليك فيو
ما سعر القدم المربعة في ليك فيو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,303 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليك فيو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليك فيو بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 33 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,303 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ليك فيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليك فيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 105).
متى اكتمل ليك فيو؟
أُنجز المشروع في 4 فبراير 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليك فيو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليك فيو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.