Обзор проекта
New Dubai Gate1 Нью Дубай Гейт 1 · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Bonyan International Investment Group (Holding)
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 456 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 марта 2010 г. проект завершён. New Dubai Gate1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 14 456 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 17 декабря 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 марта 2010 г.
- Фактическое завершение
- 14 марта 2010 г.
- Объекты
- 621
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: New Dubai Gate1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 13 573 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 13 175 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 13 907 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 12 357 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 14 348 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 14 510 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 14 391 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 14 908 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: New Dubai Gate1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 54,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 89 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: New Dubai Gate1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 69 м² | 971 000 AED | 14 090 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 58 м² | 870 000 AED | 15 080 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 42 м² | 707 500 AED | 16 921 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёDubai Gate One | 76 м² | 1 000 000 AED | 13 143 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 86 м² | 1 040 000 AED | 12 152 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёDubai Gate One | 76 м² | 1 050 000 AED | 13 799 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 42 м² | 630 000 AED | 15 069 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёDubai Gate One | 114 м² | 1 400 000 AED | 12 271 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 72 м² | 950 000 AED | 13 197 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDubai Gate One | 72 м² | 624 972 AED | 8 730 |
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
Dubai Gate One971 000 AED14 090 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
Dubai Gate One870 000 AED15 080 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё42 м²
Dubai Gate One707 500 AED16 921 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё76 м²
Dubai Gate One1 000 000 AED13 143 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Dubai Gate One1 040 000 AED12 152 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё76 м²
Dubai Gate One1 050 000 AED13 799 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё42 м²
Dubai Gate One630 000 AED15 069 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё114 м²
Dubai Gate One1 400 000 AED12 271 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Dubai Gate One950 000 AED13 197 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Dubai Gate One624 972 AED8 730 AED/м²
Вопросы о районе New Dubai Gate1
Сколько стоит квадратный метр в районе New Dubai Gate1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 456 AED/м².
Сколько объектов продано в New Dubai Gate1 за последние 12 месяцев?
New Dubai Gate1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 14 456 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в New Dubai Gate1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в New Dubai Gate1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 187. При медианной цене готового жилья 780 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён New Dubai Gate1?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 марта 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в New Dubai Gate1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают New Dubai Gate1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.