Обзор проекта
Palm Central Private Residences - Frond N Палм Сентрал Привэт Резиденсез - Фронд N · Проект · Palm Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Palm - Jebel Ali
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 210
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 38 115 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Palm Central Private Residences - Frond N: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 210. Медианная цена off-plan — 38 115 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 13 августа 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 декабря 2030 г.
- Объекты
- 222
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 38 115 AED
- Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 204
- После первых 90 дней
- 37 975 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Palm Central Private Residences - Frond N
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2026 г. | 38 675 AED/м² Сделок: 61 |
| авг. 2026 г. | 38 137 AED/м² Сделок: 117 |
| сент. 2026 г. | 38 395 AED/м² Сделок: 19 |
| окт. 2026 г. | 37 975 AED/м² Сделок: 13 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Palm Central Private Residences - Frond N
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 35 844
- Сделки
- 90
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,9 млн AED
- AED/м²
- 39 073
- Сделки
- 69
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7,7 млн AED
- AED/м²
- 40 838
- Сделки
- 36
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 13,1 млн AED
- AED/м²
- 42 916
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm Jebel AliБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Palm Central Private Residences - Frond N
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planBuilding B | 302 м² | 12 914 000 AED | 42 754 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding C | 78 м² | 2 779 000 AED | 35 607 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding B | 189 м² | 7 691 000 AED | 40 645 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planBuilding C | 468 м² | 18 864 000 AED | 40 279 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding C | 130 м² | 4 932 000 AED | 37 975 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding B | 130 м² | 4 932 000 AED | 37 975 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 78 м² | 2 831 000 AED | 36 274 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 75 м² | 2 701 000 AED | 35 844 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding C | 189 м² | 7 768 000 AED | 41 043 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 189 м² | 7 707 000 AED | 40 881 |
26 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan302 м²
Building B12 914 000 AED42 754 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
Building C2 779 000 AED35 607 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan189 м²
Building B7 691 000 AED40 645 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan468 м²
Building C18 864 000 AED40 279 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan130 м²
Building C4 932 000 AED37 975 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan130 м²
Building B4 932 000 AED37 975 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
Building B2 831 000 AED36 274 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
Building B2 701 000 AED35 844 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan189 м²
Building C7 768 000 AED41 043 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan189 м²
Building A7 707 000 AED40 881 AED/м²
Вопросы о районе Palm Central Private Residences - Frond N
Сколько стоит квадратный метр в районе Palm Central Private Residences - Frond N?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 38 115 AED/м².
Сколько объектов продано в Palm Central Private Residences - Frond N за последние 12 месяцев?
Palm Central Private Residences - Frond N: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 210. Медианная цена off-plan — 38 115 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Palm Central Private Residences - Frond N?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Palm Central Private Residences - Frond N?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Palm Central Private Residences - Frond N, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.