ملف المشروع
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن مشروع · نخلة جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة النخلة - جبل علي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 210
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,541 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن بلغ عددها 210 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,541 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 13 أغسطس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 ديسمبر 2030
- الوحدات
- 222
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,541 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 204
- بعد أول 90 يوماً
- 3,528 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2026 | 3,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| أغسطس 2026 | 3,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 117 |
| سبتمبر 2026 | 3,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أكتوبر 2026 | 3,528 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,330
- المبيعات
- 90
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,630
- المبيعات
- 69
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,794
- المبيعات
- 36
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,987
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جبل علياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 3,251 قدم² | 12,914,000 درهم | 3,972 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding C | 840 قدم² | 2,779,000 درهم | 3,308 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 2,037 قدم² | 7,691,000 درهم | 3,776 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 5,041 قدم² | 18,864,000 درهم | 3,742 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,398 قدم² | 4,932,000 درهم | 3,528 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,398 قدم² | 4,932,000 درهم | 3,528 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 840 قدم² | 2,831,000 درهم | 3,370 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 811 قدم² | 2,701,000 درهم | 3,330 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 2,037 قدم² | 7,768,000 درهم | 3,813 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 2,029 قدم² | 7,707,000 درهم | 3,798 |
26 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,251 قدم²
Building B12,914,000 درهم3,972 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
Building C2,779,000 درهم3,308 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,037 قدم²
Building B7,691,000 درهم3,776 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة5,041 قدم²
Building C18,864,000 درهم3,742 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,398 قدم²
Building C4,932,000 درهم3,528 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,398 قدم²
Building B4,932,000 درهم3,528 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
Building B2,831,000 درهم3,370 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
Building B2,701,000 درهم3,330 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,037 قدم²
Building C7,768,000 درهم3,813 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,029 قدم²
Building A7,707,000 درهم3,798 درهم/قدم²
أسئلة عن بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن
ما سعر القدم المربعة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,541 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن بلغ عددها 210 وقيمتها الإجمالية 1.1 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,541 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بالم سنترال برايفت ريزيدنسز - السعفة ن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.