Обзор проекта
Rabdan Gates Рабдан Гейтс · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rabdan Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 68
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 992 AED
- За кв. м
- Готовность
- 5,2 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Rabdan Gates: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 78,6 млн AED, а их число — 68. Медианная цена off-plan — 12 992 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2028 г.
- Объекты
- 445
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 5,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 46 % срока по реестру (1 июня 2025 г. — 30 июня 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 952 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 249
- Последние 12 месяцев
- 12 992 AED
- Сделок с жильём: 68
- Изменение
- -5,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Rabdan Gates
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 15 920 AED/м² Сделок: 20 |
| июль 2025 г. | 16 307 AED/м² Сделок: 102 |
| авг. 2025 г. | 15 705 AED/м² Сделок: 81 |
| сент. 2025 г. | 15 511 AED/м² Сделок: 100 |
| окт. 2025 г. | 16 038 AED/м² Сделок: 54 |
| нояб. 2025 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | 13 153 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 12 185 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 12 831 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 12 831 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 12 744 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rabdan Gates
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 730,9 тыс. AED
- AED/м²
- 17 642
- Сделки
- 5
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 110
- Сделки
- 41
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 11 894
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Rabdan Gates
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 050 000 AED | 12 486 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 050 000 AED | 12 486 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 080 000 AED | 12 518 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 100 000 AED | 12 744 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 096 825 AED | 13 046 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 050 000 AED | 12 163 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 050 000 AED | 12 163 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 050 000 AED | 12 163 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 050 000 AED | 12 992 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 102 536 AED | 13 110 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 050 000 AED12 486 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 050 000 AED12 486 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 080 000 AED12 518 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 100 000 AED12 744 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 096 825 AED13 046 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 050 000 AED12 163 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 050 000 AED12 163 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 050 000 AED12 163 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 050 000 AED12 992 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 102 536 AED13 110 AED/м²
Вопросы о районе Rabdan Gates
Сколько стоит квадратный метр в районе Rabdan Gates?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 992 AED/м².
Сколько объектов продано в Rabdan Gates за последние 12 месяцев?
Rabdan Gates: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 78,6 млн AED, а их число — 68. Медианная цена off-plan — 12 992 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Rabdan Gates?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rabdan Gates?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rabdan Gates, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.