ملف المشروع
ربدان جيتس مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ربدان للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 68
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,207 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ربدان جيتس بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 78.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,207 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 445
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 46% من المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2025 إلى 30 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,482 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 249
- آخر 12 شهراً
- 1,207 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 68
- التغيّر
- -5.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ربدان جيتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يوليو 2025 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 102 |
| أغسطس 2025 | 1,459 درهم/قدم² عدد المبيعات: 81 |
| سبتمبر 2025 | 1,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 100 |
| أكتوبر 2025 | 1,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| نوفمبر 2025 | 1,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,132 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ربدان جيتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 730.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,639
- المبيعات
- 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,218
- المبيعات
- 41
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,105
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في ربدان جيتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 905 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,160 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 905 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,160 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 929 قدم² | 1,080,000 درهم | 1,163 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 929 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,184 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 905 قدم² | 1,096,825 درهم | 1,212 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 929 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,130 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 929 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,130 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 929 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,130 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 870 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,207 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 905 قدم² | 1,102,536 درهم | 1,218 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة905 قدم²
1,050,000 درهم1,160 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة905 قدم²
1,050,000 درهم1,160 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
1,080,000 درهم1,163 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
1,100,000 درهم1,184 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة905 قدم²
1,096,825 درهم1,212 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
1,050,000 درهم1,130 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
1,050,000 درهم1,130 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
1,050,000 درهم1,130 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة870 قدم²
1,050,000 درهم1,207 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة905 قدم²
1,102,536 درهم1,218 درهم/قدم²
أسئلة عن ربدان جيتس
ما سعر القدم المربعة في ربدان جيتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,207 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ربدان جيتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ربدان جيتس بلغ عددها 68 وقيمتها الإجمالية 78.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,207 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ربدان جيتس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ربدان جيتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ربدان جيتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.