Обзор проекта
Sera Gardens by Vision Сера Гарденс от Вижн · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Clear Vision Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 141
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 297 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Sera Gardens by Vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 141,9 млн AED, а их число — 141. Медианная цена off-plan — 16 297 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 августа 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 апреля 2028 г.
- Объекты
- 246
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 189 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 99
- После первых 90 дней
- 16 544 AED
- Сделок с жильём: 42
- Изменение
- +1,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sera Gardens by Vision
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2026 г. | 16 340 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2026 г. | 15 780 AED/м² Сделок: 46 |
| авг. 2026 г. | 16 189 AED/м² Сделок: 37 |
| сент. 2026 г. | 16 426 AED/м² Сделок: 37 |
| окт. 2026 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sera Gardens by Vision
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 654 тыс. AED
- AED/м²
- 16 609
- Сделки
- 62
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 16 275
- Сделки
- 54
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 13 595
- Сделки
- 24
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Sera Gardens by Vision
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 299 900 AED | 17 760 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 042 100 AED | 17 233 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 226 700 AED | 17 470 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 648 500 AED | 16 738 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 002 500 AED | 16 576 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 285 000 AED | 17 556 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 258 800 AED | 17 556 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 648 300 AED | 15 199 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 652 100 AED | 15 188 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 645 100 AED | 16 297 |
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 299 900 AED17 760 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 042 100 AED17 233 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 226 700 AED17 470 AED/м²
2 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
648 500 AED16 738 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 002 500 AED16 576 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 285 000 AED17 556 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 258 800 AED17 556 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
648 300 AED15 199 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
652 100 AED15 188 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
645 100 AED16 297 AED/м²
Вопросы о районе Sera Gardens by Vision
Сколько стоит квадратный метр в районе Sera Gardens by Vision?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 297 AED/м².
Сколько объектов продано в Sera Gardens by Vision за последние 12 месяцев?
Sera Gardens by Vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 141,9 млн AED, а их число — 141. Медианная цена off-plan — 16 297 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Sera Gardens by Vision?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sera Gardens by Vision?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sera Gardens by Vision, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.