ملف المشروع
سيرا جاردنز باي فيجن مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كلير فيجن للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 141
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,514 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرا جاردنز باي فيجن بلغ عددها 141 وقيمتها الإجمالية 141.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,514 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أبريل 2028
- الوحدات
- 246
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,504 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 99
- بعد أول 90 يوماً
- 1,537 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 42
- التغيّر
- +1.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرا جاردنز باي فيجن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2026 | 1,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2026 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46 |
| أغسطس 2026 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| سبتمبر 2026 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| أكتوبر 2026 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرا جاردنز باي فيجن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 654 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,543
- المبيعات
- 62
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,512
- المبيعات
- 54
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,263
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في سيرا جاردنز باي فيجن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 788 قدم² | 1,299,900 درهم | 1,650 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 651 قدم² | 1,042,100 درهم | 1,601 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 756 قدم² | 1,226,700 درهم | 1,623 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 417 قدم² | 648,500 درهم | 1,555 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 651 قدم² | 1,002,500 درهم | 1,540 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 788 قدم² | 1,285,000 درهم | 1,631 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 772 قدم² | 1,258,800 درهم | 1,631 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 459 قدم² | 648,300 درهم | 1,412 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 462 قدم² | 652,100 درهم | 1,411 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 426 قدم² | 645,100 درهم | 1,514 |
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
1,299,900 درهم1,650 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة651 قدم²
1,042,100 درهم1,601 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة756 قدم²
1,226,700 درهم1,623 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة417 قدم²
648,500 درهم1,555 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة651 قدم²
1,002,500 درهم1,540 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
1,285,000 درهم1,631 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
1,258,800 درهم1,631 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة459 قدم²
648,300 درهم1,412 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
652,100 درهم1,411 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة426 قدم²
645,100 درهم1,514 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرا جاردنز باي فيجن
ما سعر القدم المربعة في سيرا جاردنز باي فيجن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,514 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرا جاردنز باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرا جاردنز باي فيجن بلغ عددها 141 وقيمتها الإجمالية 141.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,514 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة سيرا جاردنز باي فيجن؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرا جاردنز باي فيجن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرا جاردنز باي فيجن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.