Обзор проекта
Silicon Heights Силикон Хайтс · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vision Avenue Homes (Fzc)
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 924 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 августа 2011 г. проект завершён. Silicon Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,2 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 9 924 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 марта 2009 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 августа 2011 г.
- Фактическое завершение
- 4 августа 2011 г.
- Объекты
- 279
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Silicon Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 9 020 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 9 128 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 8 966 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 10 129 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Silicon Heights
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 448 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 558,8 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 54 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Silicon Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 450 000 AED | 9 881 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 430 000 AED | 10 893 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 495 000 AED | 10 968 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 435 000 AED | 11 022 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 558 815 AED | 7 147 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 20 м² | 180 002 AED | 8 966 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 410 000 AED | 9 085 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 450 000 AED | 9 483 |
| 14 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 448 000 AED | 9 924 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 499 110 AED | 8 321 |
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
450 000 AED9 881 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
430 000 AED10 893 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
495 000 AED10 968 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
435 000 AED11 022 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
558 815 AED7 147 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё20 м²
180 002 AED8 966 AED/м²
5 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
410 000 AED9 085 AED/м²
4 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
450 000 AED9 483 AED/м²
14 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
448 000 AED9 924 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
499 110 AED8 321 AED/м²
Вопросы о районе Silicon Heights
Сколько стоит квадратный метр в районе Silicon Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 924 AED/м².
Сколько объектов продано в Silicon Heights за последние 12 месяцев?
Silicon Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,2 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 9 924 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Silicon Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Silicon Heights снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 000 AED, новых договоров — 77. При медианной цене готового жилья 448 000 AED это валовая доходность 9,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Silicon Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 августа 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Silicon Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Silicon Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.