ملف المشروع
مرتفعات السيليكون مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيجن افينيو هومز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 922 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 4 أغسطس 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مرتفعات السيليكون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 8.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 922 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 مارس 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 أغسطس 2011
- تاريخ الإنجاز
- 4 أغسطس 2011
- الوحدات
- 279
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مرتفعات السيليكون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 941 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مرتفعات السيليكون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 448 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 558.8 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 54 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في مرتفعات السيليكون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 490 قدم² | 450,000 درهم | 918 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 425 قدم² | 430,000 درهم | 1,012 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 486 قدم² | 495,000 درهم | 1,019 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 425 قدم² | 435,000 درهم | 1,024 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 842 قدم² | 558,815 درهم | 664 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 216 قدم² | 180,002 درهم | 833 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 486 قدم² | 410,000 درهم | 844 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 511 قدم² | 450,000 درهم | 881 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 486 قدم² | 448,000 درهم | 922 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 646 قدم² | 499,110 درهم | 773 |
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز490 قدم²
450,000 درهم918 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز425 قدم²
430,000 درهم1,012 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
495,000 درهم1,019 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز425 قدم²
435,000 درهم1,024 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز842 قدم²
558,815 درهم664 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز216 قدم²
180,002 درهم833 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
410,000 درهم844 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز511 قدم²
450,000 درهم881 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
448,000 درهم922 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز646 قدم²
499,110 درهم773 درهم/قدم²
أسئلة عن مرتفعات السيليكون
ما سعر القدم المربعة في مرتفعات السيليكون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 922 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مرتفعات السيليكون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مرتفعات السيليكون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 8.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 922 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مرتفعات السيليكون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مرتفعات السيليكون، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 77). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 448,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مرتفعات السيليكون؟
أُنجز المشروع في 4 أغسطس 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مرتفعات السيليكون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مرتفعات السيليكون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.