Обзор проекта
Silicon Heights2 Силикон Хайтс 2 · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vision Avenue Homes (Fzc)
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 527 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2015 г. проект завершён. Silicon Heights2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,2 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 10 527 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 апреля 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2015 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2015 г.
- Объекты
- 250
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Silicon Heights2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Silicon Heights2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 750 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Silicon Heights2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 745 000 AED | 10 473 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 710 000 AED | 10 441 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 830 000 AED | 10 527 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 800 000 AED | 9 752 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 075 000 AED | 10 129 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 725 000 AED | 10 183 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 850 000 AED | 10 785 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 765 000 AED | 9 322 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 750 000 AED | 10 732 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 1 730 000 AED | 11 227 |
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
745 000 AED10 473 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
710 000 AED10 441 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
830 000 AED10 527 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
800 000 AED9 752 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 075 000 AED10 129 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
725 000 AED10 183 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
850 000 AED10 785 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
765 000 AED9 322 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
750 000 AED10 732 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
1 730 000 AED11 227 AED/м²
Вопросы о районе Silicon Heights2
Сколько стоит квадратный метр в районе Silicon Heights2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 527 AED/м².
Сколько объектов продано в Silicon Heights2 за последние 12 месяцев?
Silicon Heights2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,2 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 10 527 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Silicon Heights2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Silicon Heights2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 34. При медианной цене готового жилья 750 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Silicon Heights2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Silicon Heights2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Silicon Heights2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.