ملف المشروع
سيليكون هايتس 2 مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيجن افينيو هومز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 978 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليكون هايتس 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 13.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 978 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2015
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2015
- الوحدات
- 250
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيليكون هايتس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيليكون هايتس 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 750 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في سيليكون هايتس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 766 قدم² | 745,000 درهم | 973 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 732 قدم² | 710,000 درهم | 970 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 849 قدم² | 830,000 درهم | 978 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 883 قدم² | 800,000 درهم | 906 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,142 قدم² | 1,075,000 درهم | 941 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 766 قدم² | 725,000 درهم | 946 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 848 قدم² | 850,000 درهم | 1,002 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 883 قدم² | 765,000 درهم | 866 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 752 قدم² | 750,000 درهم | 997 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,659 قدم² | 1,730,000 درهم | 1,043 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز766 قدم²
745,000 درهم973 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز732 قدم²
710,000 درهم970 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز849 قدم²
830,000 درهم978 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز883 قدم²
800,000 درهم906 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,142 قدم²
1,075,000 درهم941 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز766 قدم²
725,000 درهم946 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز848 قدم²
850,000 درهم1,002 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز883 قدم²
765,000 درهم866 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز752 قدم²
750,000 درهم997 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,659 قدم²
1,730,000 درهم1,043 درهم/قدم²
أسئلة عن سيليكون هايتس 2
ما سعر القدم المربعة في سيليكون هايتس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 978 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيليكون هايتس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليكون هايتس 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 13.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 978 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيليكون هايتس 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيليكون هايتس 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 34). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 750,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سيليكون هايتس 2؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيليكون هايتس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيليكون هايتس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.