Обзор проекта
Silverene Сильверен · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Cayan Real Estate Investment & Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 39
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 693 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 августа 2011 г. проект завершён. Silverene: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 84,6 млн AED, а их число — 39. Медианная цена готового жилья — 25 693 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 26 ноября 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 августа 2011 г.
- Фактическое завершение
- 17 августа 2011 г.
- Объекты
- 596
- Здания
- 4
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 2.
Динамика цен сделок: Silverene
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | 23 239 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 25 274 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 23 928 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 23 455 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 25 198 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 23 831 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 24 208 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 25 650 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 27 265 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 27 523 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 24 391 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 29 224 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 21 345 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 25 823 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 27 362 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 26 813 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | 25 801 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 25 629 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Silverene
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Silverene
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTowers B | 77 м² | 1 750 000 AED | 22 637 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTowers B | 56 м² | 1 600 000 AED | 28 654 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTowers B | 76 м² | 1 600 000 AED | 21 076 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTowers A | 99 м² | 2 250 000 AED | 22 809 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTowers B | 76 м² | 1 775 000 AED | 23 358 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTowers B | 56 м² | 1 230 000 AED | 22 141 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTowers A | 166 м² | 3 625 000 AED | 21 840 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTowers A | 133 м² | 3 850 000 AED | 29 041 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTowers B | 50 м² | 1 230 000 AED | 24 423 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTowers B | 48 м² | 1 550 000 AED | 31 958 |
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
Towers B1 750 000 AED22 637 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
Towers B1 600 000 AED28 654 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Towers B1 600 000 AED21 076 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Towers A2 250 000 AED22 809 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Towers B1 775 000 AED23 358 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
Towers B1 230 000 AED22 141 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё166 м²
Towers A3 625 000 AED21 840 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
Towers A3 850 000 AED29 041 AED/м²
26 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Towers B1 230 000 AED24 423 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
Towers B1 550 000 AED31 958 AED/м²
Вопросы о районе Silverene
Сколько стоит квадратный метр в районе Silverene?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 693 AED/м².
Сколько объектов продано в Silverene за последние 12 месяцев?
Silverene: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 84,6 млн AED, а их число — 39. Медианная цена готового жилья — 25 693 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Silverene?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Silverene снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 113. При медианной цене готового жилья 1 475 000 AED это валовая доходность 6,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Silverene?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 августа 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Silverene?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Silverene, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.