Обзор проекта
Soul by vision Соул бай Вижн · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vision Platinum Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 134
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 529 AED
- За кв. м
- Готовность
- 77 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 77 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Soul by vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 152,3 млн AED, а их число — 134. Медианная цена off-plan — 12 529 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 176
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 77 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 90 % срока по реестру (31 мая 2025 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 228 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 40
- Последние 12 месяцев
- 12 529 AED
- Сделок с жильём: 134
- Изменение
- +3,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Soul by vision
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 12 120 AED/м² Сделок: 21 |
| сент. 2025 г. | 12 260 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2025 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2025 г. | 12 400 AED/м² Сделок: 35 |
| янв. 2026 г. | 12 282 AED/м² Сделок: 32 |
| февр. 2026 г. | 12 217 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2026 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 13 197 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 11 916 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Soul by vision
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 621,3 тыс. AED
- AED/м²
- 14 101
- Сделки
- 40
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 941,6 тыс. AED
- AED/м²
- 12 626
- Сделки
- 49
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 11 722
- Сделки
- 11
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 11 668
- Сделки
- 34
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Soul by vision
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 632 400 AED | 14 327 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 018 800 AED | 11 916 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 161 м² | 1 892 600 AED | 11 733 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 608 500 AED | 13 875 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 161 м² | 1 882 600 AED | 11 668 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 594 100 AED | 13 466 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 1 835 200 AED | 10 839 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 958 000 AED | 13 584 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 608 500 AED | 13 875 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 161 м² | 1 868 600 AED | 11 636 |
31 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
632 400 AED14 327 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 018 800 AED11 916 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan161 м²
1 892 600 AED11 733 AED/м²
12 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
608 500 AED13 875 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan161 м²
1 882 600 AED11 668 AED/м²
11 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
594 100 AED13 466 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
1 835 200 AED10 839 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
958 000 AED13 584 AED/м²
30 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
608 500 AED13 875 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan161 м²
1 868 600 AED11 636 AED/м²
Вопросы о районе Soul by vision
Сколько стоит квадратный метр в районе Soul by vision?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 529 AED/м².
Сколько объектов продано в Soul by vision за последние 12 месяцев?
Soul by vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 152,3 млн AED, а их число — 134. Медианная цена off-plan — 12 529 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Soul by vision?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 77 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Soul by vision?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Soul by vision, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.