ملف المشروع
سول باي فيجن مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 134
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,164 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 77%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 77%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سول باي فيجن بلغ عددها 134 وقيمتها الإجمالية 152.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,164 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 176
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 77% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 90% من المدة المسجّلة (من 31 مايو 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,136 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- آخر 12 شهراً
- 1,164 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 134
- التغيّر
- +3.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سول باي فيجن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,126 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2025 | 1,139 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| ديسمبر 2025 | 1,152 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يناير 2026 | 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| فبراير 2026 | 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2026 | 1,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,107 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سول باي فيجن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 621.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,310
- المبيعات
- 40
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 941.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,173
- المبيعات
- 49
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,089
- المبيعات
- 11
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,084
- المبيعات
- 34
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في سول باي فيجن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 475 قدم² | 632,400 درهم | 1,331 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,823 قدم² | 2,018,800 درهم | 1,107 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,736 قدم² | 1,892,600 درهم | 1,090 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 472 قدم² | 608,500 درهم | 1,289 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,736 قدم² | 1,882,600 درهم | 1,084 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 475 قدم² | 594,100 درهم | 1,251 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,823 قدم² | 1,835,200 درهم | 1,007 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 759 قدم² | 958,000 درهم | 1,262 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 472 قدم² | 608,500 درهم | 1,289 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,729 قدم² | 1,868,600 درهم | 1,081 |
31 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²
632,400 درهم1,331 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,823 قدم²
2,018,800 درهم1,107 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,736 قدم²
1,892,600 درهم1,090 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة472 قدم²
608,500 درهم1,289 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,736 قدم²
1,882,600 درهم1,084 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²
594,100 درهم1,251 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,823 قدم²
1,835,200 درهم1,007 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة759 قدم²
958,000 درهم1,262 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة472 قدم²
608,500 درهم1,289 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,729 قدم²
1,868,600 درهم1,081 درهم/قدم²
أسئلة عن سول باي فيجن
ما سعر القدم المربعة في سول باي فيجن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,164 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سول باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سول باي فيجن بلغ عددها 134 وقيمتها الإجمالية 152.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,164 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سول باي فيجن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 77%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سول باي فيجن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سول باي فيجن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.