Обзор проекта
Stadium Point Стэдиум Пойнт · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pan Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 868 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 ноября 2015 г. проект завершён. Stadium Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,2 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 7 868 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 11 февраля 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 ноября 2015 г.
- Фактическое завершение
- 15 ноября 2015 г.
- Объекты
- 299
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Stadium Point
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | 10 775 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 8 267 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 7 470 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 8 234 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 8 988 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 8 181 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 6 458 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Stadium Point
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 400 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 680 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Stadium Point
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёStaduim Point | 49 м² | 500 000 AED | 10 193 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёStaduim Point | 86 м² | 600 000 AED | 6 975 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёStaduim Point | 94 м² | 680 000 AED | 7 223 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёStaduim Point | 94 м² | 680 000 AED | 7 266 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёStaduim Point | 86 м² | 943 424 AED | 10 904 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёStaduim Point | 44 м² | 380 000 AED | 8 643 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёStaduim Point | 86 м² | 560 000 AED | 6 480 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёStaduim Point | 89 м² | 700 000 AED | 7 847 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёStaduim Point | 48 м² | 480 000 AED | 9 989 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёStaduim Point | 49 м² | 400 000 AED | 8 159 |
18 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Staduim Point500 000 AED10 193 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Staduim Point600 000 AED6 975 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Staduim Point680 000 AED7 223 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Staduim Point680 000 AED7 266 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Staduim Point943 424 AED10 904 AED/м²
5 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Staduim Point380 000 AED8 643 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Staduim Point560 000 AED6 480 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
Staduim Point700 000 AED7 847 AED/м²
11 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
Staduim Point480 000 AED9 989 AED/м²
9 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Staduim Point400 000 AED8 159 AED/м²
Вопросы о районе Stadium Point
Сколько стоит квадратный метр в районе Stadium Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 868 AED/м².
Сколько объектов продано в Stadium Point за последние 12 месяцев?
Stadium Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,2 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 7 868 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Stadium Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Stadium Point снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 46. При медианной цене готового жилья 680 000 AED это валовая доходность 8,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Stadium Point?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 ноября 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Stadium Point?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Stadium Point, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.