Обзор проекта
Stamn One Стамн Уан · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Stamn Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 22 238 AED
- За кв. м
- Готовность
- 42,1 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,1 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2026 г.. Stamn One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 22 238 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 октября 2026 г.
- Объекты
- 77
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 42,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (15 февраля 2025 г. — 15 октября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 103 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 034 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 13
- Последние 12 месяцев
- 22 238 AED
- Сделок с жильём: 26
- Изменение
- -4,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Stamn One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 22 034 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | 17 599 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 18 977 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 21 216 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Stamn One
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 23 089
- Сделки
- 17
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 20 032
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Stamn One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 1 042 375 AED | 24 445 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 1 026 292 AED | 22 733 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 698 661 AED | 20 032 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 71 м² | 1 175 917 AED | 16 501 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 1 051 574 AED | 24 079 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 1 939 418 AED | 21 216 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 1 161 737 AED | 27 007 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 124 м² | 2 024 617 AED | 16 275 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 1 093 916 AED | 25 650 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 124 м² | 2 200 000 AED | 17 685 |
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
1 042 375 AED24 445 AED/м²
27 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
1 026 292 AED22 733 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 698 661 AED20 032 AED/м²
21 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan71 м²
1 175 917 AED16 501 AED/м²
6 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
1 051 574 AED24 079 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
1 939 418 AED21 216 AED/м²
21 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
1 161 737 AED27 007 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan124 м²
2 024 617 AED16 275 AED/м²
15 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
1 093 916 AED25 650 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan124 м²
2 200 000 AED17 685 AED/м²
Вопросы о районе Stamn One
Сколько стоит квадратный метр в районе Stamn One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 22 238 AED/м².
Сколько объектов продано в Stamn One за последние 12 месяцев?
Stamn One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 22 238 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Stamn One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,1 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Stamn One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Stamn One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.